NOSTRA ESCLUSIVA NUGOLA (LI) – INTERA VILLA BIFAMILIARE LIBERA SU TRE LATI CON GIARDINO, GARAGE E VISTA PANORAMICA

NOSTRA ESCLUSIVA NUGOLA (LI) – INTERA VILLA BIFAMILIARE LIBERA SU TRE LATI CON GIARDINO, GARAGE E VISTA PANORAMICA
Prezzo richiesto: €538.000 Rif. Escl717

Prestige Immobiliare propone in vendita esclusiva l’intera proprietà di una villa bifamiliare, catastalmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, attualmente venduti in un’unica soluzione. L’immobile si trova in splendida posizione collinare e panoramica, in una zona residenziale tranquilla e riservata del comune di Nugola, a pochi minuti da Livorno e dai principali servizi.

La villa è libera su tre lati, disposta su due livelli piu taverna/cantina per un totale di circa 220 mq catastali, ed è corredata da spazi esterni privati, garage doppi e ambienti ampi e ben distribuiti. Una soluzione ideale per chi desidera due abitazioni vicine ma autonome, adatta a famiglie numerose, genitori e figli o come opportunità abitativa-investimento.

Composizione della proprietà:

Piano terra – Appartamento di circa 100 mq con taverna, garage e giardino privato di circa 115 mq:

Ingresso indipendente dal giardino esclusivo
Ampia zona giorno con cucinotto a vista e ripostiglio
Due camere da letto con pavimenti in parquet
Bagno finestrato con doccia
Balcone sul retro esposto a Sud-Ovest
Taverna al piano seminterrato di circa 38 mq con camino
Garage di 16 mq adiacente all’abitazione
Classe energetica E – 84,44 kWh/m² anno

Piano primo – Appartamento di circa 100 mq con terrazze, garage e resede di circa 25 mq:

Ingresso indipendente da scala esterna
Ampia sala con camino, climatizzatore e terrazza panoramica di 11 mq
Cucina abitabile con ripostiglio e seconda terrazza di 11 mq
Tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato finestrato
Secondo bagno con doccia e finestra
Garage di 18 mq in autorimessa comune
Classe energetica F – 93,7 kWh/m² anno
Questa villa bifamiliare rappresenta una proposta immobiliare di assoluto pregio per chi ricerca spazi generosi, riservatezza e una posizione dominante, senza rinunciare alla vicinanza con la città.

Rif. ESCL717
Prezzo richiesto per l’intera proprietà: €538.000

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