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Prestige Immobiliare di Claudia Baronetto & C. Sas

ZONA VIA GRANDE - LOCALE COMMERCIALE DI AMPIA METRATURA

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Rif: 8988

LIVORNO

LIVORNO - zona Piazza Grande, Duomo
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RIF. 8988 - ZONA SINAGOGA/VIA GRANDE - LOCALE COMMERCIALE DI AMPIA METRATURA
In ottima posizione centrale, proponiamo ampio fondo commerciale di circa 190 mq, con tre ingressi privati e con terrazza di circa 300mq al piano superiore accessibile tramite scala interna di eventuale prossima realizzazione.
Ideale per qualsiasi attività commerciale, in particolare per cliniche mediche, ristoranti, pizzerie, pub, pasticceria (progettazione piano superiore da adibire a giardino con possibilità di inserire coperti) o attività nel settore del benessere o società bancarie assicurative o professionisti in genere.
Canone locazione Euro 2500 oltre Iva se i lavori di ristrutturazione vengono effettuati dal proprietario, altrimenti se effettuati dal conduttore, canone di locazione a scaletta Euro 1700 primo anno, Euro 1900 secondo anno, Euro 2200 per gli anni successivi a regime. classe g ipe 188

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Attività commerciale - piano terra 190 Mq 190 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 300 Mq 34 Mqc
Totale 224 Mqc

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