Prestige Immobiliare di Claudia Baronetto & C. Sas

Villa von hohem Wert in der toskanischen Landschaft – Panoramablick, Olivenhain und Potenzial für einen Pool

COLOGNOLE (LI): Eingebettet in die Ruhe und die authentische Schönheit der toskanischen Landschaft, auf einem Hügel mit offenem und beeindruckendem Blick auf die umliegende Landschaft, bietet PRESTIGE IMMOBILIARE diese exklusive und elegante Villa von hohem Wert zum Verkauf an, die kürzlich mit großer Sorgfalt für Details und unter voller Berücksichtigung der toskanischen Tradition renoviert wurde.

Die Immobilie, umgeben von einem üppigen Garten von etwa 700 m² mit der Möglichkeit, einen panoramischen Infinity-Pool zu bauen, erstreckt sich über ein privates Grundstück von etwa 11.100 m², das mit Olivenbäumen und Ackerland bereichert ist.

Das Wohnhaus von etwa 142 m² erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Erdgeschoss empfängt ein raffinierter Salon mit einem Steinkamin die Gäste in einer warmen und authentischen Atmosphäre, verbunden mit einem hellen Essbereich, der durch drei große Fenster, die auf das umliegende Grün blicken, charakterisiert ist.

Im ersten Stock beherbergt der Schlafbereich zwei Schlafzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, von der aus man einen atemberaubenden Blick genießen kann, sowie ein geräumiges Badezimmer mit Fenster und Vorraum.

Außenbereich: Ein charakteristischer, unabhängiger Turm beherbergt den Waschbereich und eignet sich für die Installation eines panoramischen Whirlpools oben, für Momente purer Entspannung inmitten der Natur.

Die Villa wurde kürzlich und sorgfältig renoviert, wobei der ursprüngliche Charme dank hochwertiger Ausstattungen bewahrt wurde: Terrakottaböden und Parkett, Decken mit sichtbaren Holzträgern und authentischen Materialien, die die rustikale Eleganz der toskanischen Landhäuser widerspiegeln.

Möglichkeit zur Erweiterung um bis zu 20% der bestehenden Fläche, ideal zur Schaffung zusätzlicher Räume, eines Gästehauses oder zur Erweiterung des Wohn- / Schlafbereichs.

Die strategische Lage, nur wenige Kilometer vom internationalen Flughafen Pisa und den renommierten Stränden der Etruskerküste entfernt, macht diese Residenz ideal sowohl als Haupt- oder Zweitwohnsitz als auch als Investition mit touristischer Ausrichtung.

Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die nach einer prestigeträchtigen Immobilie inmitten der Natur suchen, die jedoch gut an Dienstleistungen und die wichtigsten Verkehrswege angebunden ist.

Ref.-696 Preis 550.000 €

PRESTIGE IMMOBILIARE, seit über zehn Jahren Marktführer, zeichnet sich durch hohe Professionalität und Seriosität aus, mit der es kontinuierlich seine Arbeit verrichtet. PRESTIGE IMMOBILIARE ist eine multidisziplinäre Agentur, innerhalb derer der Kunde ein Architekturbüro, einen Verkaufsbereich für Inneneinrichtungen, eine Versicherungsstelle, eine Bankstelle, eine Rechtsberatung und einen Punkt für die Übertragung von Versorgungsleistungen findet.

PRESTIGE behandelt nicht nur Immobilien auf lokaler Ebene, sondern auch nationale und internationale Objekte von hohem Prestige und profitiert von der Synergie der angeschlossenen Kollegen der italienischen Immobilienmaklervereinigung, deren Vorsitzende Vizepräsidentin des Provinzkollegiums ist.

www.prestigeimmobiliarelivorno.it
http://www.baronetto-luxuryhome.it