Prestige Immobiliare di Claudia Baronetto & C. Sas

CASTELLACCIO (LI): DREI-ZIMMER-WOHNUNG 85 MQ EINGEBETTET IN DIE HÜGEL

CASTELLACCIO (LI) – In einem charakteristischen kleinen Hügeldorf bieten wir eine vor etwa drei Jahren renovierte Wohnung an, die bereit ist, ohne weitere Arbeiten bezogen zu werden. Die Fläche beträgt etwa 85 mq, verteilt auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss führt der Eingang vom Gemeinschaftsflur in einen hellen Wohnbereich, der aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche, einem Fensterbad mit Dusche und einem praktischen Abstellraum unter der Treppe besteht. Die obere Etage beherbergt ein geräumiges Schlafzimmer, das dank der großzügigen Maße leicht in einen Bereich für ein Büro unterteilt werden kann (wie auf den Fotos zu sehen); der Raum wird durch ein Dachfenster bereichert, das zusätzliches Licht spendet. Abgerundet wird die Etage durch einen Waschraum und einen weiteren Raum, der ideal als Büro oder Abstellraum genutzt werden kann. Die Immobilie bewahrt den Charme der sichtbaren Balken, die geschickt geschliffen wurden, und ist mit hochwertigen Oberflächen ausgestattet: terrakottaähnliche Feinsteinzeugfliesen, PVC-Fenster mit Doppelverglasung. Die Anlagen sind zertifiziert und funktionsfähig, die Heizung ist autonom mit GPL. Vorinstallation für einen Pelletofen und Vorinstallation für Klimaanlage kalt/warm. Keine Gemeinschaftskosten. Energieklasse G Ipe 175 Kwh/MqAnno.

Zur Ergänzung des Eigentums gibt es einen Abstellraum/Keller im ersten Untergeschoss mit einer Höhe von 1 m, der auch als Technikraum/Kesselraum genutzt wird.

Ideal für Paare, Singles und für diejenigen, die das Leben außerhalb der Stadt inmitten der Natur und der Stille lieben.

Auf Anfrage ist es möglich, separat einen Garten in 15 m Entfernung vom Haus zu erwerben, von etwa 200 mq, ausgestattet mit drei Pergolen (zu renovieren, eine davon aus Mauerwerk, mit der Möglichkeit, ein kleines Nebengebäude zu errichten), sowie einen Weinberg von etwa 5.800 mq, der sich in unmittelbarer Nähe befindet. Ref.784B - 170.000 Euro.

LA PRESTIGE IMMOBILIARE, seit über zehn Jahren führend auf dem Markt, zeichnet sich durch hohe Professionalität und die Seriosität aus, mit der sie kontinuierlich ihre Arbeit ausführt. PRESTIGE IMMOBILIARE ist eine multidisziplinäre Agentur, in der der Kunde ein Architekturbüro, einen Verkaufsbereich für Innenausstattung, eine Versicherungsstelle, eine Bankstelle, eine Rechtsstelle und einen Punkt für die Übertragung von Versorgungsunternehmen findet. PRESTIGE behandelt nicht nur Immobilien auf lokaler Ebene, sondern auch nationale und internationale Objekte von hohem Prestige und profitiert von der Synergie der angeschlossenen Kollegen in der Federazione Italiana Agenti Immobiliari, deren Inhaberin Vizepräsidentin des Provinzkollegiums ist.
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