Prestige Immobiliare di Claudia Baronetto & C. Sas

CASTELLACCIO (LI): TRILOCALE 85 MQ IMMERSO TRA LE COLLINE

CASTELLACCIO (LI) – In caratteristico piccolo borgo collinare proponiamo appartamento ristrutturato circa tre anni fa, pronto per essere abitato senza alcun intervento.
La superficie è di circa 85 mq distribuiti su due livelli.
Al piano terreno l’ingresso da ballatoio condominiale conduce ad una luminosa zona giorno composta da ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato con doccia e pratico ripostiglio nel sottoscala.
Il piano superiore ospita una spaziosa camera matrimoniale che, grazie alle dimensioni generose, può essere facilmente suddivisa per creare anche una zona studio (come attualmente si vede nelle foto); l’ambiente è arricchito da un lucernario che dona ulteriore luminosità. A completare il livello, zona lavanderia e un ulteriore vano ideale come studio o ripostiglio.
L’immobile conserva il fascino delle travi a vista, sapientemente sabbiate, ed è arricchito da finiture di qualità: gres porcellanato effetto cotto, infissi in PVC con doppio vetro.. Gli impianti sono certificati e funzionanti, il riscaldamento è autonomo a GPL. Predisposizione per stufa a pellet e predisposizione per climatizzazione caldo/freddo. Nessuna spesa condominiale. Classe energetica G Ipe 175Kwh/MqAnno.

A completamento della proprietà un ripostiglio/cantina di pertinenza al piano primo sottostrada con altezza 1 mt, usato anche come locale tecnico/caldaia.

Ideale per coppie, single e per chi ama la vita fuori dalla città immersi nella natura e nel silenzio .

Su richiesta è possibile acquistare separatamente un giardino a 15 Mt di fronte alla casa, di circa 200 mq, attrezzato con tre pergolati (da ristrutturare, uno dei quali in muratura, con possibilità di realizzare una piccola dependance), oltre a una vigna di circa 5.800 mq, situata nelle immediate vicinanze.
Rif.784B - 170.000 euro.

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PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale .
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