Prestige Immobiliare di Claudia Baronetto & C. Sas
Rif -708
Descrizione
CAPANNONE INDUSTRIALE IN VENDITA - ZONA LE BOCCHETTE, CAMAOIRE (LU)
Proponiamo in vendita un capannone industriale di recente costruzione, situato nella prestigiosa zona artigianale “Le Bocchette” a Camaiore, in Via dei Fabbri. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per aziende operanti nei settori della produzione, della logistica, della nautica o per investitori alla ricerca di una struttura multifunzionale, pronta all’uso.
La superficie totale coperta è di circa 758 m², suddivisa in 465 m² di capannone al piano terra, circa 200 m² di uffici al primo piano e 93 m² destinati a uso residenziale al secondo piano. L’altezza interna del capannone è di 5 metri. Ogni piano è dotato di bagni e spogliatoi. Sono presenti un ascensore e un montacarichi perfettamente funzionanti. Gli impianti elettrici sono a norma e corredati di dichiarazione di rispondenza. L’agibilità è stata regolarmente ottenuta nel 2023.
La posizione è altamente strategica: a soli 2 km dall’uscita autostradale A12 Viareggio-Camaiore, a 4 km dal porto di Viareggio e a 25 km dall’aeroporto di Pisa. L’immobile si trova all’interno di una zona artigianale consolidata, ben servita e con una forte domanda industriale.
Sotto il profilo urbanistico e catastale, l’edificio è in regola: concessione edilizia originaria del 2004, due sanatorie approvate nel 2010, CILA per completamento lavori presentata nel 2021 e agibilità rilasciata nel 2023. L’immobile è accatastato come Sub. 1 C/3 (laboratorio) e Sub. 2 A/3 (residenziale).
L’area esterna è ampia e consente parcheggio privato per mezzi e personale. L’accesso carrabile è indipendente, con una viabilità adeguata anche al transito di bilici.
Per ulteriori informazioni, documentazione o per fissare una visita, non esitare a contattarci. Un'opportunità unica in una delle aree industriali più richieste della Versilia.
Prezzo: 1.350.000
LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze .
PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale .
www.prestigeimmobiliarelivorno.it
http://www.baronetto-luxuryhome.it
Proponiamo in vendita un capannone industriale di recente costruzione, situato nella prestigiosa zona artigianale “Le Bocchette” a Camaiore, in Via dei Fabbri. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per aziende operanti nei settori della produzione, della logistica, della nautica o per investitori alla ricerca di una struttura multifunzionale, pronta all’uso.
La superficie totale coperta è di circa 758 m², suddivisa in 465 m² di capannone al piano terra, circa 200 m² di uffici al primo piano e 93 m² destinati a uso residenziale al secondo piano. L’altezza interna del capannone è di 5 metri. Ogni piano è dotato di bagni e spogliatoi. Sono presenti un ascensore e un montacarichi perfettamente funzionanti. Gli impianti elettrici sono a norma e corredati di dichiarazione di rispondenza. L’agibilità è stata regolarmente ottenuta nel 2023.
La posizione è altamente strategica: a soli 2 km dall’uscita autostradale A12 Viareggio-Camaiore, a 4 km dal porto di Viareggio e a 25 km dall’aeroporto di Pisa. L’immobile si trova all’interno di una zona artigianale consolidata, ben servita e con una forte domanda industriale.
Sotto il profilo urbanistico e catastale, l’edificio è in regola: concessione edilizia originaria del 2004, due sanatorie approvate nel 2010, CILA per completamento lavori presentata nel 2021 e agibilità rilasciata nel 2023. L’immobile è accatastato come Sub. 1 C/3 (laboratorio) e Sub. 2 A/3 (residenziale).
L’area esterna è ampia e consente parcheggio privato per mezzi e personale. L’accesso carrabile è indipendente, con una viabilità adeguata anche al transito di bilici.
Per ulteriori informazioni, documentazione o per fissare una visita, non esitare a contattarci. Un'opportunità unica in una delle aree industriali più richieste della Versilia.
Prezzo: 1.350.000
LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze .
PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale .
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Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale | 758 Mq | 758 Mqc |
| Totale | 758 Mqc | |
Dettagli
Contratto In Vendita
Rif -708
Prezzo Tratt. riservata
Provincia Lucca
Comune Camaiore
Zona Lido di Camaiore
Altezza 5 metri
Vani 3
Bagni 3
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI kwh/m3 anno
Piano terra / 3
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 2004
Photogallery
Prestige Immobiliare di Claudia Baronetto & C. Sas
VIA ROMA 61 57125 LIVORNO (LI)
+39-0586-854442
+39-0586-854442
VIA ROMA 61 57125 LIVORNO (LI)
+39-0586-854442
+39-0586-854442
Iscritta al R.E.A di Livorno n. Li 220722
Iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari n. 27688
Dal lun al ven 9.00-13.00 15.30-19.30
Iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari n. 27688
Dal lun al ven 9.00-13.00 15.30-19.30
C.F.: 01988050496
P.IVA: 01988050496
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