Prestige Immobiliare di Claudia Baronetto & C. Sas

Rif AVESCL187CAR

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Descrizione

CARDUCCI PIANO TERRA DI PALAZZINA D'EPOCA CON DELIZIOSO GIARDINO DI MQ 60 PRIVATO

Clicca qui per vedere il video: https://youtu.be/XkM0V9bzLVs
In zona di facile parcheggio, In splendido palazzotto d'epoca ben tenuto e restaurato, disponiamo della vendita di un bellissimo pian terreno rialzato, di mq 100, pavimentato in grès e parquet, altezze di 3,70mt.
La proprietà è situata in posizione molto luminosa e vanta un’ottima distribuzione degli spazi interni. 

L'immobile è così composto: Ampio ingresso da porta blindata, cucina abitabile con uscita al giardino di mq 60, sala ampia con arco che la congiunge al corridoio centrale controsoffittato con faretti, due matrimoniali di cui una con bagno privato, altro servizio, oltre ripostiglio.
Attualmente l'appartamento dispone di due camere matrimoniali, ma facilmente realizzabile la terza camera.

Infissi in alluminio con doppi vetri a isolamento acustico e termico, caldaia nuova, zanzariere. Impianto di allarme a sensori e volumetrico.
Completa la proprietà una cantina

L’immobile è stato ristrutturato con attenzione ai dettagli, con l’uso di materiali di pregio e con una cura particolare alle rifiniture.

Ogni spazio sfrutta al massimo le proprie potenzialità a favore di ambienti calorosi, eleganti e confortevoli.
Una proprietà silenziosa, vicina alle più importanti attrazioni artistico-culturali della città, nonché ai principali servizi e locali commerciali.

Data la posizione, la tipologia e l'elevata signorilità del contesto, l'immobile è un opportunità unica nel suo genere. OGGETTO DI DIFFICILE REPERIBILITA’ SUL MERCATO. NESSUNA SPESA DI CONDOMINIO.
Classe Ene E. Euro 207.000
LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze .
PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale .
www.prestigeimmobiliarelivorno.it
http://www.baronetto-luxuryhome.it

Dettagli

Rif AVESCL187CAR
Prezzo € 207.000
Provincia Livorno
Comune Livorno
Zona Emilio Zola
Superficie 100 mq
Vani 3
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica F (DL 192/2005)
EPI 85,65 kwh/m2 anno
Piano rialzato / 2
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Spese condominiali € 12
Anno di costruzione 1930
Arredato si
Ascensore no
Cantina 8 mq
Condizionamento si
Giardino 60 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare 800 mt