Prestige Immobiliare di Claudia Baronetto & C. Sas

CECINA MERAVIGLIOSA PROPRIETA CON PISCINA, TERRENO A OLIVETO, VIGNETO, PARCO GIOCHI E CAMPO DI CALCIO. A 7 km dalla spiaggia e a 5 Km dal centro di Cecina, a pochi minuti di auto dal Bolgheri, Castiglioncello, Bibbona e con vista mare, in aperta campagna, agevolmente raggiungibile, vendesi azienda agricola agrituristica. La struttura agrituristica (350 mq) si compone di 6 appartamenti (5 bilocali e 1 trilocale) e 2 camere con bagno., costruiti 10 anni fa tutti con ingresso indipendente dal pergolato coperto. L'azienda comprende villa padronale bifamiliare in perfetto stato di 214 mq e servizi, oltre magazzino di mq 64; casa di 270 mq con 4 appartamenti (locati con contratti ad uso abitativo); cantina di 60 mq; frantoio aziendale di 55 mq con deposito olio; annesso agricolo (130 mq) e tettoia di recente costruzione (70 mq); locale lavanderia e servizio, locale tecnico; un pollaio , un pozzo ed un acquedotto comunale. Il terreno di 13,5 ha, si divide in ampio parco circostante i fabbricati, con piscina, vasca idromassaggi, parco giochi, campo di calcetto, area griglia e forno a legna; parcheggio; 0,76 ha con vigneto (nello specifico vitigni trebbiamo, vermentino, sangiovese, merlot e cabernet sauvignon) , 2,5 ha con ulivi (600 piante), 6,5 ha seminativi ed il resto bosco. Produzione di vino ed olio extravergine d'oliva con frantoio aziendale, dove viene confezionato e venduto direttamente. Nella vendita è compresa l'attrezzatura necessaria per le varie culture e lavorazioni oltre due trattori. Sono presenti pannelli termici per acqua calda, caldaia a legna, pompe di calore con impianto fotovoltaico 10 kw nominale Classe Energetica: f epi: 200 kwh/m2 anno . Info ns. uffici PREST8688