In Vendita

RIF: ESCL6667 NS. ESCLUSIVA VIA DELLE VIOLE SPLENDIDO ATTICO CON TERRAZZA VISTA MARE, POSTO AUTO E CANTINA.

LIVORNO (LI) - ZONA SALVIANO

€ 175.000


RIF: ESCL6667 NS. ESCLUSIVA VIA DELLE VIOLE SPLENDIDO ATTICO CON TERRAZZA VISTA MARE, POSTO AUTO E CANTINA.
In uno dei contesti più riservati e richiesti della città, in edificio signorile e perfettamente conservato, disponiamo della vendita di un elegante attico situato al 6 piano ed ultimo, servito da ascensore.
La proprietà è situata in posizione molto luminosa e vanta un’ottima distribuzione degli spazi interni. 
L’appartamento si compone di un ingresso che introduce nell'ampia zona giorno con cucina a vista e accesso alla terrazza abitabile con strepitosa VISTA MARE, disimpegno notte, sulla sinistra troviamo entrambe le camere da letto matrimoniali, entrambe hanno l'accesso alla terrazza, mentre sulla destra possiamo trovare un comodissimo ripostiglio e un grande e capiente bagno con finestra.

La terrazza, curata e molto ricercata nella zona, misura 15mq circa.
Completano la proprietà una cantina ed un poso auto di proprietà al piano terra e comodamente raggiungibili attraverso l’ascensore condominiale.


L’immobile è stato ristrutturato con attenzione ai dettagli, con l’uso di materiali di pregio e con una cura particolare alle rifiniture.
Ogni spazio sfrutta al massimo le proprie potenzialità a favore di ambienti calorosi, eleganti e confortevoli.

Una proprietà silenziosa, vicina alle più importanti attrazioni artistico-culturali della città, nonché ai principali servizi e locali commerciali.
Un’ottima soluzione per chi cerca un immobile silenzioso e luminoso con un ottima distribuzione degli spazi e facilità di personalizzazione, in una zona ben servita e ricercata.
Data la posizione, la tipologia e l'elevata signorilità del contesto, l'immobile è un opportunità unica nel suo genere.
OGGETTO DI DIFFICILE REPERIBILITA’ SUL MERCATO.
Classe Ene F. Euro 175.000

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Rif ESCL6667
Prezzo € 175.000
Provincia Livorno
Comune Livorno
Zona Salviano
Superficie 82 mq
Vani 3
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica F (DL 192/2005)
EPI 188 kwh/m2 anno
Piano 6 / 6
Livelli 1
Riscaldamento centralizzato
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 160
Anno di costruzione 1980
Arredato si
Ascensore si
Cantina 12 mq
Condizionamento si
Parcheggio 12 mq
Giardino condominiale 140 mq
Cucina angolo cottura
Soggiorno Doppio
Terrazza 15 mq
Ultimo piano si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare 800 mt
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