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NS ESCLUSIVA - MONTENERO BASSO VILLA MOZZAFIATO DI OLTRE MQ 200 CON VASTO GIARDINO CIRCOSTANTE E TERRAZZA

LIVORNO | MONTENERO

€ 575.000

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(PRESTESCL4752) - NS ESCLUSIVA - MONTENERO BASSO VILLA MOZZAFIATO DI OLTRE MQ 200 CON VASTO GIARDINO CIRCOSTANTE E TERRAZZA - POSS.TA' BIFAMILIARE
A pochi passi da VIa di Montenero , splendida e unica nel suo genere, vendesi PER AMATORI villa in stile toscano la cui recente ristrutturazione, successiva al 2000, ha permesso di ottimizzarne il comfort abitativo recuperando i tradizionali materiali originari quali mattoni, cotto, travi a vista e archi.
La proprietà, di grande pregio, si sviluppa su tre lati, possiede eleganti rifiniture e si presenta in ottimo stato. Dall'ingresso indipendente con cancello automatico, si accede all'elegante zona giorno, pavimentata in cotto, dove troviamo un ampio salone con pavimenti in cotto impreziosito da meravigliosi soffitti con travi a vista sabbiate e archi con mattoni a vista, un camino , grandi vetrate che rendono questi spazi notevolmente luminosi , una cucina di mq 25 perfettamente attrezzata, una sala pranzo, un servizio ed un ripostiglio. Nella zona notte troviamo pavimenti in parquet e alti soffitti con travi sabbiate e pareti con archi con mattoni a vista. Il reparto notte si sviluppa in doppio volume con 3 camere tutte parzialmente soppalcate , disimpegno e doppi servizi di cui uno interno alla camera padronale . Sia le camere che i bagni sono molto eleganti e dotati di tutti i comfort.
Questa proprietà lussuosa, perfettamente curata nei minimi dettagli e con un gusto impeccabile, gode di una magnifica vista sulla vallata circostante e sul giardino di proprietà. La sua atmosfera intima e piacevole e la posizione privilegiata nella parte bassa di Montenero , in strada di poco transito a fondo chiuso, la rendono una soluzione perfetta per chi voglia godersi a pieno la tranquillità della zona collinare livornese.
Il giardino esterno, della superficie di circa 500 mq, è delimitato da una ringhiera in ferro e e da qui si possono ammirare degli splendidi tramonti , così come dalla terrazza del primo piano di ca mq 70.
E' inoltre possibile realizzare una splendida piscina per i momenti di svago e relax.
Cl En F. Euro 575.000

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Rif: PRESTESCL4752
Prezzo: € 575.000
Provincia: Livorno
Comune: Livorno
Zona: Montenero
Superficie: 200 mq
Vani: 6
Camere: 3
Bagni: 3
Classe energetica: F (DL 192/2005)
EPI: 75 kwh/m2 anno
Piano: rialzato / 2
Livelli: 2
Riscaldamento: autonomo
Condizioni: ristrutturato
Condizionamento: si
Parcheggio: si
Giardino: esclusivo mq 500
Anno di costruzione: 1990
Cucina: abitabile
Camino: si
Terrazza: si  (mq 70)
Ultimo piano: si
Ingresso: indipendente
Occupazione al rogito: libero
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