In Vendita

LUSSUOSO CASALE NELLA CAMPAGNA UMBRA CON PISCINA

PERUGIA | VOCABOLO PALOMBARO-MONTIGNANO

€ 510.000

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LUSSUOSO CASALE NELLA CAMPAGNA UMBRA CON PISCINA
Casale in località Vocabolo Montignano- Massa Martana (PG), Immerso nella rigogliosa campagna dell'Umbria nelle vicinanze di Todi (PG), tra la via Flaminia e i Monti Martani, proponiamo in vendita un casale inserito in un caratteristico borghetto abitato tutto l'anno.
L'immobile è in ottime condizioni, finemente ristrutturato e arredato ed è situato in una zona riservata e silenziosa e gode inoltre di un bellissimo panorama.
Si accede alla proprietà sia da una strada vicinale privata sia dall'adiacente borghetto.
Il giardino è dislocato su più livelli ed è costituito da piante e fiori, alberi da frutto (tra i quali 6 ulivi, un melograno, un albero di cachi, uno di mela cotogna) ed è interamente perimetrato da una siepe che ne garantisce la privacy ed è attrezzato con un impianto di irrigazione autonoma.
Al piano terra il giardino ospita una zona di prato con un'area giochi per bambini, tavolo da ping pong, e pallacanestro.
Al piano inferiore dell'area esterna è ubicata una piscina di mt 12,50 per 6,50 con intorno il solarium, una zona cocktail/ apericena, una sala da pranzo esterna coperta da una tettoia e attrezzata con piano di lavoro, lavabo e frigo e un'area soggiorno anch'essa coperta da un gazebo con vista sulla piscina. Al medesimo livello sempre con vista sulla piscina si trova una depandance con un soggiorno una camera, un bagno. Adiacente alla depandance c'è una comoda cantina.
Al primo piano si trovano due bellissime terrazze panoramiche con vista sulle colline umbre attrezzate con divani e poltrone per la zona salotto esterno ad uso conversazione e un tavolo da pranzo per mangiare all'aperto.
Sempre al primo piano con accesso alla terrazza e con vista panoramica si trovano la cucina abitabile in muratura, un soggiorno con camino e una caratteristica stufa di Castellamonte, un ripostiglio e una sala da pranzo con vetrate completamente apribili e salendo una piccola scala uno studiolo completamente attrezzato con boiserie e con pavimento in cotto d'epoca e una porta antica.
Sempre dalle terrazze panoramiche scendendo pochi gradini si trova un'altra depandance con una camera matrimoniale, sempre con vista panoramica e un comodo bagno con doccia.
Salendo al piano superiore dal soggiorno si trova la zona notte con due camere da letto un bagno con un'ampia doccia e la camera padronale con bagno in camera con vasca.
Tutte le stanze hanno il soffitto con travi a vista. Il soggiorno e la zona notte sono protette da speciali inferriate di design per garantire la sicurezza e l'isolamento mantenendo sempre il gusto e l'attenzione all'arredo che caratterizzano la casa, inoltre tutto l'immobile è dotato anche di un sistema di allarme.
Completa la proprietà un posto auto coperto. Il casale è finemente arredato e si propone in vendita completo del suo mobilio. Classe F
Euro 510.000

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Rif: PREST4022
Prezzo: € 510.000
Provincia: PERUGIA
Comune: MASSA MARTANA
Zona: VOCABOLO PALOMBARO-MONTIGNANO
Superficie: 300 Mq
Vani: 7
Camere: 4
Bagni: 3
Classe energetica: F (DL 192/2005)
EPI: Non disp.
Piano: Seminterrato / 1
Livelli: 3
Riscaldamento: Autonomo
Condizioni: Ottime condizioni
Condizionamento: Si
Parcheggio: Si
Giardino: Esclusivo  (mq 1.000)
Anno di costruzione: 1950
Cucina: Abitabile
Arredato: Si
Garage: doppio  (Mq 30)
Soffitta: Si
Cantina: Si
Piscina: Si  (Mq 81)
Balcone: Si
Camino: Si
Terrazza: Si
Ultimo piano: Si
Mansarda: Si
Piloty: Si
Ingresso: Indipendente
Occupazione al rogito: Libero
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