In Vendita

A POCHI PASSI DAL MARE RUSTICO CON PISCINA - ROSIGNANO M.MO LIVORNO

ROSIGNANO MARITTIMO (LI) - ZONA VADA

Tratt. riservata


(PRESTCEC2916-3015) ROSIGNANO MERAVIGLIOSO CASALE RUSTICO CON PISCINA in contesto silenzioso e totalmente ristrutturato da poco tempo, proponiamo ottimo agriturismo composto nel primo edificio da reception, sala pranzo/bar attualmente con circa 35 posti ai tavoli (facilmente modificabile fino ad oltre 70 posti), cucina attrezzata, mentre al primo piano troviamo due bilocali, due camere ed un monolocale; la seconda struttura presenta quattro bilocali e due monolocali (attualmente affittati per tutto l'anno) tutte con piccolo spazio verde adiacente l'ingresso. La piscina, nel contesto del grande giardino ben tenuto, misura mt 10 x 20 con un profondità massima di tre mt, con a bordo piscina il gradevole spazio attrezzato per colazioni, pranzi e cene. Aperto tutto l'anno con clientela storica, ampio parcheggio, ha un grande margine di miglioramento degli introiti. Possibilità di gestione ad Euro 54000,00 annui, vendita di tutto il complesso ad Euro 1.300.000,00. Classe energetica G ipe 175

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Rif PRESTCEC2916-3015
Prezzo Tratt. riservata
Provincia Livorno
Comune Rosignano Marittimo
Zona Vada
Superficie 500 mq
Vani 21
Camere 15
Bagni 11
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 2010
Arredato si
Condizionamento si
Parcheggio scoperto 200 mq
Giardino esclusivo 1.000 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Quadruplo
Taverna si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
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