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A POCHI PASSI DAL MARE RUSTICO CON PISCINA - ROSIGNANO M.MO LIVORNO

LIVORNO | VADA

Tratt. riservata

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(PRESTCEC2916-3015) ROSIGNANO MERAVIGLIOSO CASALE RUSTICO CON PISCINA in contesto silenzioso e totalmente ristrutturato da poco tempo, proponiamo ottimo agriturismo composto nel primo edificio da reception, sala pranzo/bar attualmente con circa 35 posti ai tavoli (facilmente modificabile fino ad oltre 70 posti), cucina attrezzata, mentre al primo piano troviamo due bilocali, due camere ed un monolocale; la seconda struttura presenta quattro bilocali e due monolocali (attualmente affittati per tutto l'anno) tutte con piccolo spazio verde adiacente l'ingresso. La piscina, nel contesto del grande giardino ben tenuto, misura mt 10 x 20 con un profondità massima di tre mt, con a bordo piscina il gradevole spazio attrezzato per colazioni, pranzi e cene. Aperto tutto l'anno con clientela storica, ampio parcheggio, ha un grande margine di miglioramento degli introiti. Possibilità di gestione ad Euro 54000,00 annui, vendita di tutto il complesso ad Euro 1.300.000,00. Classe energetica G ipe 175

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Rif: PRESTCEC2916-3015
Prezzo: Tratt. riservata
Provincia: Livorno
Comune: Rosignano Marittimo
Zona: Vada
Superficie: 500 mq
Vani: 11
Camere: 15
Bagni: 11
Classe energetica: G (DL 192/2005)
EPI: 175 kwh/m2 anno
Piano: terra / 1
Livelli: 2
Riscaldamento: autonomo
Condizioni: ottime condizioni
Condizionamento: si
Parcheggio: si  (mq 200)
Giardino: esclusivo  (mq 1.000)
Anno di costruzione: 2010
Cucina: abitabile
Arredato: si
Taverna: si
Ultimo piano: si
Ingresso: indipendente
Occupazione al rogito: libero
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