In Vendita

Palazzo a Rosignano Marittimo

LIVORNO | VADA

€ 1.800.000

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(ESCL3814) NOSTRA ESCLUSIVA VENDESI SPLENDIDO PALAZZO ADIBITO A HOTEL ROSIGNANO A POCHI PASSI DAL MARE: A soli 700 mt dal Porto Turistico Cala de’ Medici da dove è possibile percorrere una magnifica passeggiata lungomare che porta a Castiglioncello, rinomato per le sue bellezze paesaggistiche e a pochi metri dal mare e dalle "Spiagge Bianche" famose per la loro sabbia bianchissima, a Rosignano in provincia di Livorno, nelle vicinanze di numerosi borghi delle colline toscane e di meravigliose città d’arte come Firenze, Siena, Pisa, Lucca, San Gimignano, Volterra, vendesi hotel di recente costruzione. L'elegante albergo di ca mq 815,00 si sviluppa su quattro piani fuori terra oltre porzione piano seminterrato ed è servito da ascensore e dispone di 18 camere molto accoglienti, complete di tutti moderni comfort e insonorizzate. La sala colazioni elegante ed accogliente si trova al piano terra adiacente alla reception e dispone anche di angolo bar. LA struttura dispone di una grande terrazza - solarium L'edificio si compone di :
- piano seminterrato da locael uso cantina;
- piano terreno da ingresso/disimpegno, reception, sala ricreativa, sala colazioni, ripostiglio, sevizio igienico dotato di antibagno oltre disimpegno su blocco vano scale/ascensore e locali tecnici;
- piano 1 da disimpegno su blocco vano scale/ascensore, 5 camere ognuna con bagno rip e due terrazzze , una con affaccio sul prospetto frontale e uan con affaccio sul prospetto tergale;
- piano 2 da disimpegno su blocco vano scale/ascensore, 5 camere ognuna con bagno e ripostiglio;
- paino sottotetto da disimpegno su blocco vano scale/ascensore, 4 camere ognuna con bagno e ripsotiglio;
- piano copertura terrazza.
E' altresi annessa ai beni in oggetto corte esclusiva di ca mq 200 su cui insiste fabbricato edificato ad un solo piano fuori terra composto da 4 camere, ognuna con bagno , portico e ampia terrazza in copertura fruibile attraverso scala a vista
Gli iingissi sterni della struttura sono in legno e vetri e/o alluminio e vetri; infissi interni in legno;
pavimentazioni in gress porcellanato e marmo e mattonelle in ceramica per i servizi.
Le terrazze ed i portici misurano mq 245 ca
L'immobile si vende sia con gestione gia ottimamente avviata e con redditivita che supera il 5%.
Si valuta anche la vendita sia della struttura che della gestione. Info ns uffici.

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Rif: PRESTESCL3814
Prezzo: € 1.800.000
Provincia: LIVORNO
Comune: ROSIGNANO MARITTIMO
Zona: VADA
Superficie: 815 Mq
Vani: 25
Bagni: 20
Classe energetica: D (DL 192/2005)
EPI: 75 kwh/m2 anno
Piano: Rialzato / 4
Livelli: 4
Condizioni: Seminuovo
Condizionamento: Si
Giardino: Esclusivo  (mq 200)
Anno di costruzione: 2011
Arredato: Si
Ascensore: Si
Cantina: Si
Camino: Si
Ultimo piano: Si
Ingresso: Indipendente
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